Dom parterowy to dla wielu spełnienie budowlanych marzeń. A czym właściwie jest? W najprostszym ujęciu fantastyczną, bezschodową alternatywą dla domów piętrowych. Takie projekty mieszkalne zachwycają ponadprzeciętnym komfortem. Dom parterowy do 100 m² oznacza wyjątkową szansę dla właścicieli większych działek. Brak schodów w budynku jest równoznaczny z brakiem dodatkowego piętra, ale za to zdecydowanie większą powierzchnią użytkową parteru. Parterowy nierzadko oznacza fuzję: wygody, elegancji, oszczędności. O czym warto pamiętać przed realizacją budowlanego projektu związanego z mieszkaniem pozbawionym schodów?
Dlaczego domy szkieletowe parterowe do 100 m² są atrakcyjnym wyborem?
Domy parterowe (z francuskiego „par terre”, czyli stojący na ziemi) kryją za sobą ogrom zalet, a jako szkieletowe budynki mają jeszcze więcej do zaoferowania. Budownictwo oparte o drewniany szkielet to projekty, które można zrealizować w kilka miesięcy, a nie parę lat. To szansa na błyskawiczne postępy niezależnie od pory roku. Szybki czas budowy charakteryzuje domy szkieletowe parterowe i określa największą zaletę tego typu konstrukcji mieszkalnych.
Ekologiczność, energooszczędność, możliwość samodzielnego montażu, czysty plac budowy i bezpieczne projekty – solidne oraz komfortowe to tylko nieliczne odpowiedzi na pytanie: „Dlaczego domy szkieletowe parterowe do 100 m² są atrakcyjnym wyborem?”. To nie wszystko! Szkieletowe propozycje z łatwością można dostosować do własnych preferencji designerskich i potrzeb użytkowników. A parterowy budynek to:
- brak schodów i wyższych kondygnacji,
- ekonomiczna propozycja, łatwa w realizacji,
- komfortowe i bezpieczne rozwiązanie,
- prosta konstrukcja – szansa na oszczędny projekt,
- łatwa dostępność wszystkich pomieszczeń,
- gwarancja bliskości ogrodu i niesamowitego klimatu,
- oszczędność miejsca (brak schodów), przyjemniejsza aranżacja pomieszczeń,
- idealna propozycja dla rodzin z dziećmi lub dla osób starszych.
Do 100 m² to zdecydowanie wystarczająco, aby wybudować funkcjonalny dom imponujący stylem!
Co warto wiedzieć i jakie kwestie rozważyć przed rozpoczęciem budowy takiego domu?
Nie da się ukryć, że domy parterowe do 100 m² to obecnie jeden z większych trendów budowlanych. W HomeInBox nieustannie obserwujemy rosnące zainteresowanie szkieletowych projektów o wielkości nie większej niż 100 m². 2023 rok oznacza ogromne zmiany dla osób rozważających decyzję o budowie domu. Do tej pory można było postawić budynek mieszkalny bez pozwolenia na budowę i na uproszczonych zasadach tylko do 70 m². 17 sierpnia 2023 roku sejm przyjął ustawę, dzięki której budowa domu bez pozwolenia, a jedynie na zgłoszenie, stała się realną perspektywą.
Co jeszcze warto wiedzieć? Ministerstwo Rozwoju i Technologii informuje, że dzięki ustanowionym jeszcze w 2023 roku zmianom, pozwoleń na budowę domu nie będą wymagały budynki: „o dowolnej powierzchni zabudowy; mające maksymalnie 2 kondygnacje; wolnostojące; których obszar oddziaływania w całości mieści się na działce lub działkach; na których dom został zaprojektowany; stawiane w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych (nie na sprzedaż lub wynajem)”. Warto również zaznaczyć, że dom parterowy do 100 m² wymaga zgłoszenia na podstawie projektu, nadzoru kierownika i prowadzenia dziennika budowy.
Przed rozpoczęciem budowy domu należy rozważyć przede wszystkim możliwości działki. Jaka powierzchnia budynku będzie idealna? Czy istnieje szansa otoczenia powierzchni mieszkalnej ogrodem? Nie każda działka stanowi optymalny fundament domu szkieletowego. Teren wyróżniający się licznymi spadkami, zbyt mała powierzchnia, otoczenie charakteryzujące się wysokimi obiektami (niedopuszczającymi światło) to istotne utrudnienia podczas realizacji projektu. Warto również zastanowić się, jaki kształt powinien mieć nasz wymarzony dom parterowy, aby najlepiej spełniać swoją funkcję. Dom w kształcie litery L albo T? Budynek bliźniaczy? Dom parterowy w zabudowie szeregowej? Projekt atrialny? Z HomeInBox przekonasz się, że możliwości jest naprawdę wiele!
Zalety domów szkieletowych parterowych
Połączenie dwóch przymiotników „parterowy” i „szkieletowy” to przepis na atrakcyjny projekt budowlany. Zalety domów szkieletowych, parterowych sprawiają, że tego typu konstrukcje cieszą się ogromną popularnością. Poznaj najważniejsze z nich:
1. Ekologia i przyjazność dla środowiska
Szkieletowe budownictwo wyróżnia wysokiej jakości drewno konstrukcyjne, cechujące solidne budynki. To materiał naturalny, czyli i przyjazny dla środowiska. Belki drewniane, wypełniająca wełna mineralna, płyty drewnopochodne… domy szkieletowe powstają w dużej mierze z materiałów naturalnych. Podczas obróbki drewna potrzebnego do wzniesienia konstrukcji, nie powstaje tak duża ilość zanieczyszczeń, CO2 oraz pyłów, jak w przypadku budownictwa tradycyjnego. Poza tym przyjazny dla środowiska materiał zbawiennie wpływa na zdrowie i samopoczucie mieszkańców. Dom szkieletowy z uwagi na swoją ekologiczność nie wytwarza szkodliwych substancji oraz znacząco redukuje ryzyko występowania patogenów oraz alergenów. Parterowa propozycja to synonim mieszkania podbijającego serca przyszłych właścicieli za bliskość z naturą – ogrodem lub tarasem.
2. Przestrzeń i funkcjonalność
Domy szkieletowe są niezwykle elastyczne, a to oznacza, że w każdej chwili mogą zostać poddane modyfikacji. Konstrukcje wyróżniają naturalną przestrzeń, którą można perfekcyjnie dostosować pod ulubiony styl budownictwa. To projekty, które nie znają większych ograniczeń i pod względem przestrzennym nie odbiegają od tradycyjnych domów. Parterowe mieszkania najczęściej cechuje większa i przestronniejsza powierzchnia. Domy szkieletowo – parterowe są niezwykle funkcjonalne, co zawdzięczają przede wszystkim brakom schodów oraz zwiększonej dostępności do wszystkich powierzchni, niezależnie od wieku mieszkańców.
3. Koszty budowy i eksploatacji
Koszt budowy domu parterowego, szkieletowego różni się w zależności od wielu elementów. W HomeInBox niewielki dom (Bungalow 26) można postawić już od 44.700 zł netto (cena konstrukcji). Cena materiału do stanu zamkniętego to od 43.400 zł netto. Natomiast cena konstrukcji Bungalow 80 o powierzchni 80 m² wynosi od 76.200 zł netto. Jak wyglądają koszty eksploatacji budynku? Parterowa konstrukcja bardzo często redukuje koszty za ogrzewanie oraz ilość zużytej wody. Domy odpowiednio ocieplone, energooszczędne i wykonane z troską o najwyższe standardy, nie generują wyższych kosztów związanych z utrzymaniem oraz użytkowaniem mieszkania, w porównaniu do domów budowanych metodą tradycyjną.
Wyzwania i kwestie do rozważenia
Warto pamiętać, że budowa nowego domu parterowego do 100 m² to nie wyłącznie oczywiste etapy. To również budowlane wyzwanie i pytania, na które warto odnaleźć klarowne odpowiedzi, aby bezproblemowo przejść przez proces wznoszenia ścian i dachu. Jakie podstawowe kwestie warto rozważyć przed realizacją szkieletowo – parterowego projektu?
1. Wybór odpowiedniej działki
Dom szkieletowy można wybudować prawie wszędzie, natomiast mieszkanie parterowe wymaga odpowiedniej działki. Parterowe projekty to konieczność posiadania lub zakupu zdecydowanie większej powierzchni budowlanej, aby wykreować kompleksową przestrzeń użytkową na jednej kondygnacji. Najcenniejsze działki pod dom parterowy, szkieletowy wyróżniają się: niską zabudową najbliższego otoczenia, stosunkowo równym terenem oraz powierzchnią umożliwiającą nie tylko postawienie budynku, ale również efektowne zagospodarowanie ogródka. Bardzo istotną kwestią jest sprawdzenie działki w księdze wieczystej. Tylko w ten sposób zyskamy pewność, że na tej powierzchni może powstać budynek zgodnie z prawem.
2. Planowanie układu pomieszczeń
To niezwykle istotny element podczas realizacji projektu domu szkieletowo – parterowego. Odpowiednio wcześnie zaplanowany i starannie przemyślany układ pomieszczeń w mieszkaniu, oznacza skuteczny sposób na ograniczenie kosztów związanych z późniejszą (ewentualną) modyfikacją obiektu. Dom parterowy zyskuje na funkcjonalności, jeśli stanowi gwarancję:
- komfortowych i dostępnych pomieszczeń,
- idealnie wykorzystanej przestrzeni,
- starannego rozmieszczenia stref o przeznaczeniu, które spełnia potrzeby użytkowników.
3. Ustalenie budżetu
Jaki będzie koszt poszczególnych etapów od projektu domu po wzniesienie konstrukcji, aż do stanu deweloperskiego i wykończenia pod klucz? Odpowiedź jest tylko jedna: to zależy od wielu czynników. Wielkość i stopień trudności projektu, układ domu, materiały konstrukcyjne, elementy wykończenia, usługi dodatkowe np. opcje tworzące inteligentny dom to tylko nieliczne elementy, które składają się na kosztorys inwestycyjny. Przed rozpoczęciem budowy warto ustalić budżet, aby nie zatrzymać się na pewnym etapie bez pieniędzy na koncie i możliwości dalszych kroków. Oszacowanie kosztów to podstawowa droga do budowlanego sukcesu, po której z przyjemnością poprowadzi HomeInBox.
Podsumowanie
Dom parterowy do 100 m² to szansa na ponadczasową przestrzeń dedykowaną wszystkim pokoleniom. W takim mieszkaniu można czuć komfort i bezpieczeństwo oraz bliskość natury. Projekt o szkieletowo – parterowej konstrukcji to pomysł na wyróżniającą się pięknem i funkcjonalnością koncepcję. Warto jednak pamiętać, że gwarancją sukcesu podczas realizacji budowlanych marzeń jest przemyślany plan, odpowiedni dobór materiałów, profesjonalne wykonawstwo. Jako HomeInBox od lat i z sukcesami (zadowoleni klienci) realizujemy zlecenia związane z budową domów parterowych, szkieletowych o najwyższych standardach. Jesteśmy po to, aby rozwiewać wszelkie wątpliwości i oferować kreatywne projekty oraz drewniane konstrukcje spełniające oczekiwania.
